💥Người quản lý bảo trì làm gì?
Người quản lý bảo trì giám sát việc bảo quản tài sản, cho dù là nhà ở hay thương mại. Trong các tình huống nhỏ hơn, người quản lý bảo trì có thể tự mình thực hiện hầu hết các công việc sửa chữa và lắp đặt, trong khi ở các công ty lớn hơn, họ giám sát nhân viên hoặc các nhà cung cấp và kỹ thuật viên bên ngoài. Nhiệm vụ của người quản lý bảo trì bao gồm:
- Thuê, đào tạo và lên lịch cho nhân viên
- Hoàn thành các chức năng hàng ngày để bảo trì cơ sở
- Giám sát nhân viên trong khi họ thực hiện nhiệm vụ
- Tạo đơn đặt hàng công việc
- Kiểm kê và đặt hàng vật tư
- Đảm bảo thiết bị hoạt động tốt
- Thực hiện một số nhiệm vụ bảo trì, bao gồm sửa chữa vách thạch cao, công việc điện, sửa chữa và lắp đặt.
- Tuân theo các tiêu chuẩn an toàn cơ bản
💥Yêu cầu của người quản lý bảo trì
Trở thành kỹ sư máy tính có một số yêu cầu, bao gồm kỹ thuật. Nhiều quản lý bảo trì có bằng tốt nghiệp trung học hoặc GED.
Các nhà quản lý bảo trì cũng có thể hoàn thành các trường thương mại trong các lĩnh vực khác nhau, chẳng hạn như hệ thống ống nước hoặc công việc điện. Các khóa học về các chủ đề này có thể giúp họ hiệu quả hơn trong vai trò của mình. Các trường thương mại có thể kéo dài từ vài tháng đến hai năm. Một giải pháp thay thế cho các trường thương mại có thể là học nghề. Học nghề cho phép các cá nhân tích lũy kinh nghiệm thực tế trong một vai trò nhất định, chẳng hạn như hàn hoặc sửa ống nước, trong khi được trả lương.
Đào tạo
Các nhà quản lý bảo trì thường có nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực này. Họ thường học thông qua đào tạo tại chỗ ở các vai trò cấp thấp. Trong quá trình đào tạo, họ có thể học về các khía cạnh khác nhau của việc chăm sóc và bảo dưỡng, cách sử dụng các công cụ và máy móc cũng như cách hoàn thành các quy trình. Người quản lý bảo trì thường có ít nhất năm năm kinh nghiệm trước khi nhận vai trò này.
Những người hoàn thành khóa học hoặc học việc của trường thương mại được đào tạo trong quá trình học và trải nghiệm trực tiếp. Đào tạo trong các chương trình này cho phép sinh viên kiếm được thực hành thực tế trong nhiều môi trường khác nhau dưới sự hướng dẫn của các chuyên gia giàu kinh nghiệm.
Nếu người quản lý bảo trì có bằng cử nhân, họ có thể được đào tạo dưới hình thức thực tập. Thực tập về kỹ thuật có thể giúp sinh viên tìm hiểu thêm về các khía cạnh kỹ thuật của một vai trò. Thực tập cũng cho phép sinh viên kết nối với các chuyên gia giàu kinh nghiệm, những người có thể giúp họ kiếm được việc làm sau khi tốt nghiệp.
Chứng chỉ
Người quản lý bảo trì có thể đạt được chứng chỉ để thể hiện chuyên môn của họ trong nhiều nhiệm vụ tạo nên nghề nghiệp. Dưới đây là một số ví dụ về chứng chỉ:
- Người quản lý bảo trì được chứng nhận
Do Trung tâm quản lý nhà ở quốc gia cấp, chứng chỉ này dành cho người quản lý tài sản cấp công trường, người quản lý bảo trì chính và người giám sát. Ứng viên học cách sử dụng hệ thống thứ tự công việc để lập kế hoạch, quản lý các công việc hàng ngày và tăng năng suất. Bạn phải vượt qua một kỳ thi để nhận được chứng chỉ.
- Chuyên gia Bảo trì & Độ tin cậy được chứng nhận
Do Hiệp hội các Chuyên gia Bảo trì & Độ tin cậy cung cấp, chứng nhận này dành cho những người muốn chứng minh kiến thức chuyên môn của mình trong lĩnh vực bảo trì, độ tin cậy và quản lý tài sản vật chất. Nó yêu cầu vượt qua một kỳ kiểm tra.
- Giám đốc bảo trì được chứng nhận
Do Hiệp hội Quốc gia về Nhà ở và Quan chức Tái phát triển cấp, chứng chỉ này dành cho các kỹ thuật viên và giám sát viên mới và đã thành lập và quản lý nhà ở giá cả phải chăng và được hỗ trợ. Ứng viên phải học một khóa học và vượt qua một kỳ thi để nhận được chứng chỉ.
Kỹ năng
Các nhà quản lý bảo trì cần một số kỹ năng mềm và cứng để giúp họ làm tốt công việc của mình. Dưới đây là một số ví dụ:
- Kỹ năng kỹ thuật
Trong nhiều trường hợp, họ có thể có một nhân viên để ủy quyền nhiệm vụ, trong một số cơ sở nhỏ hơn, người quản lý bảo trì có thể tự thực hiện nhiều nhiệm vụ. Có được các kỹ năng chuyên môn trong các ngành nghề như hệ thống ống nước và điện thông qua các trường cao đẳng cộng đồng và trường kỹ thuật có thể hữu ích nhiều trong những tình huống này.
- Các khái niệm kỹ thuật
Các nhà quản lý bảo trì giám sát các nhà máy hoặc xí nghiệp có thể được hưởng lợi từ các khái niệm kỹ thuật cơ bản vì họ có thể cần làm việc với máy móc hạng nặng. Kiến thức về an toàn liên quan đến kỹ thuật cũng có thể giúp họ duy trì một môi trường làm việc an toàn.
- Kỹ năng vi tính
Kiến thức cơ bản về chương trình máy tính và phần mềm có thể giúp người quản lý bảo trì tạo lịch trình, theo dõi và đặt hàng, cũng như hoàn thành các lớp học giáo dục.
- Kỹ năng quản lý thời gian
Đặc biệt nếu họ làm việc trong một cơ sở lớn, nhu cầu của một người quản lý bảo trì là và không đổi. Những chuyên gia này phải có khả năng quản lý một số dự án hoặc nhiều khía cạnh của dự án, sắp xếp thứ tự ưu tiên cho các nhiệm vụ, thực hiện và tuân thủ các thời hạn cũng như tạo ra các mốc thời gian để hoàn thành công việc.
- Kỹ năng giao tiếp
Người quản lý bảo trì làm việc với thợ, chủ tài sản, nhân viên điều hành, kỹ sư và các nhân viên khác. Họ phải có khả năng giao tiếp hiệu quả với tất cả những người trong số họ để đảm bảo họ hoàn thành dự án đúng thời hạn. Đôi khi, họ cần giải thích các quy trình bằng các thuật ngữ phi kỹ thuật cho những người bên ngoài chuyên môn của họ.
💥Môi trường làm việc của người quản lý bảo trì
Người quản lý bảo trì thường làm việc toàn thời gian trong nhiều cài đặt khác nhau. Một số ca làm thêm giờ hoặc không thường xuyên có thể cần thiết cho một số vai trò nhất định. Một số khía cạnh phổ biến trong môi trường làm việc của họ bao gồm:
- Đi bộ hoặc thực hiện các công việc thể chất
- Sử dụng radio hoặc điện thoại di động để liên lạc
- Thực hiện các công việc thực hành với các công cụ và máy móc
- Mang thiết bị an toàn, chẳng hạn như bao cứng, găng tay và kính bảo hộ
- Giao nhiệm vụ và giám sát một nhóm
Một số ngành mà người quản lý bảo trì có thể làm việc:
- Văn phòng công ty
- Các phương tiện giải trí
- Công ty năng lượng
- Nhà máy sản xuất
- Cơ sở chăm sóc sức khỏe
- Tòa nhà chính phủ
- Tòa nhà dân cư và khách sạn
💥Cách trở thành người quản lý bảo trì
Dưới đây là một số bước mà bạn có thể làm theo để trở thành người quản lý bảo trì:
1. Theo đuổi con đường học vấn.
Mặc dù có thể đạt được vị trí quản lý bảo trì mà không cần bằng đại học, nhưng nếu có bằng đại học sẽ tăng khả năng thăng tiến sau này. Một số vị trí yêu cầu tối thiểu bằng cử nhân, đặc biệt nếu đó là cho một cơ sở kỹ thuật hoặc công nghiệp. Bạn cũng có thể hoàn thành các môn học tại một trường dạy nghề để có thêm kiến thức.
2. Tích lũy kinh nghiệm làm việc.
Một vị trí quản lý đòi hỏi ít nhất một số kinh nghiệm không chỉ trong việc thực hiện nhiệm vụ mà còn trong việc lãnh đạo những người khác. Bạn nên làm kỹ thuật viên bảo trì hoặc một vị trí tương tự để tích lũy kinh nghiệm trong các khía cạnh khác nhau của việc bảo trì cơ sở vật chất. Có được bất kỳ vai trò lãnh đạo nào có thể giúp bạn giành được vị trí quản lý bảo trì.
3. Kiếm chứng chỉ.
Được cung cấp bởi nhiều cơ quan và tổ chức trong ngành, chứng chỉ có thể cho thấy bạn có các kỹ năng và khả năng cho vai trò của mình. Kiếm được chứng chỉ cũng có thể mở rộng cơ hội việc làm có sẵn cho bạn và có khả năng tăng khả năng kiếm tiền của bạn.
4. Có được giấy phép.
Ở một số bang, một số công nhân nhất định cần có giấy phép để làm công việc của họ, chẳng hạn như thợ điện hoặc thợ lợp mái. Kiểm tra các yêu cầu của tiểu bang của bạn để xác định xem bạn có cần giấy phép hay không và các nguyên tắc để kiếm và duy trì một giấy phép.
5. Tạo một sơ yếu lý lịch.
Liệt kê trình độ học vấn, kỹ năng và kinh nghiệm làm việc của bạn, với kinh nghiệm gần đây và phù hợp nhất được đề cập trước tiên, cùng với tên của các tổ chức và thời gian bạn làm việc ở đó.
6. Tìm kiếm các vị trí.
Khi bạn đã tìm thấy các vị trí mở phù hợp với trình độ học vấn và kinh nghiệm của mình, hãy đọc kỹ hướng dẫn đăng ký. Viết một lá thư xin việc tóm tắt những lý do khiến bạn phù hợp với công việc.
💥Ví dụ về mô tả công việc của người quản lý bảo trì
Cơ sở y tế đang tìm kiếm một người quản lý bảo trì có động cơ tham gia vào nhóm của chúng tôi. Cơ sở của chúng tôi bao gồm một phòng khám, nhà thuốc, hai tòa nhà trung tầng với 120 căn được kết nối bằng một lối đi ở tầng trệt và một sân trong. Các tòa nhà bao gồm phòng trị liệu trị liệu, phòng chiếu phim, các khu giải trí, nhà bếp và khu ăn uống.
Chúng tôi đang tìm kiếm một người quản lý, người sẽ giám sát tất cả việc bảo trì và sửa chữa cho toàn bộ cơ sở. Bạn sẽ giao trách nhiệm và thương lượng với các nhà cung cấp dịch vụ. Với những cư dân cao tuổi của chúng tôi, an toàn là điều quan trọng hàng đầu, vì vậy phần lớn công việc của bạn sẽ là đảm bảo rằng tất cả các tiêu chuẩn an toàn được tuân thủ và các khu vực được giữ an toàn và trong tình trạng tuyệt vời.
________________________________
Xin chân thành cảm ơn tác giả vì những chia sẻ vô cùng bổ ích!
- Theo: indeed
- Người dịch: Vương Thùy Trang
- Khi chia sẻ phải trích dẫn nguồn là “Người dịch: Vương Thùy Trang _ Nguồn iVolunteer Vietnam”
Shortlink: https://ivolunteer.vn/z/11272
Trong quá trình tổng hợp và chia sẻ thông tin, các tình nguyện viên/ cộng tác viên/ thành viên rất khó tránh khỏi thiếu sót. Rất mong được độc giả cảm thông và góp ý tích cực để giúp iVolunteer Vietnam ngày một hoàn thiện & phát triển.
